因为物业服务不到位不交物业费被起诉

永康律师 2025-06-09
如果你能提供确凿的证据证明物业服务确实存在不到位的情况,法院在判决时会考虑这一因素。根据《民法典》的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业服务企业未履行服务义务或履行不符合约定,业主有权要求其在合理期限内履行或采取补救措施等。因此,在你有充分证据的情况下,法院可能会判决物业公司承担一定的责任,甚至减免部分物业费。
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在没有证据支持你的主张时,建议你积极应诉,并尝试与物业公司进行协商。你可以向法院说明情况,虽然物业服务可能存在不足,但你并无实质证据。同时,你可以提出与物业公司和解的建议,比如分期支付物业费或达成其他协议,以避免进一步的法律纠纷。
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从法律角度,你应准备以下应诉材料:物业服务合同,以证明双方的权利和义务;物业费缴纳记录,以证明你的缴费情况;如有,收集并整理能证明物业服务不到位的证据,如照片、视频等;准备答辩状,详细阐述你的观点和理由,并引用相关法律法规进行支持。确保所有材料真实、完整,以便在法庭上有效维护你的权益。
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