商铺买了不返租可以退吗

法律分析：
（1）当合同中明确有返租约定，对方不履行返租义务属于违约。购房者可按合同里的违约责任条款，让对方承担相应责任。若违约程度严重，符合合同约定的解除条件，购房者有权解除合同并退房。
（2）若合同未提及返租，但销售方在销售时有虚假宣传、欺诈行为，且购房者能提供证据，可请求撤销合同并要求退房退款。
（3）若仅单纯不返租，未满足合同约定或法定的解除条件，购房者随意退房可能构成违约，需承担违约后果。

提醒：遇到商铺不返租问题，要先查看合同约定，再收集相关证据。不同情况处理方式不同，建议咨询专业法律意见。
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（一）合同明确约定返租但对方未履行，可查看合同违约责任条款，要求对方担责；若违约严重达到解除条件，可解除合同退房。
（二）合同未明确返租，销售方有虚假宣传、欺诈行为且有证据证明的，可请求撤销合同并退房退款。
（三）单纯不返租未达解除条件，随意退房可能违约，要承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若合同约定返租，对方未履行构成违约。可按违约责任条款追责，若违约严重达解除条件，能解除合同退房。

2.合同未约定返租，但销售时有虚假宣传等欺诈行为，且购房者有证据，可请求撤销合同并退房退款。

3.单纯不返租，未达解除条件就退房，购房者可能违约，需担责。
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结论：
商铺买了不返租能否退要视具体情况而定，可能退也可能因随意退房构成违约。
法律解析：
如果合同明确规定返租，对方不履行则构成违约，可按合同约定的违约责任条款要求对方担责。若违约严重达到合同解除条件，购房者可解除合同退房。要是合同未提及返租，不过销售方在销售时有虚假宣传、欺诈等行为，且购房者有证据，可请求撤销合同并要求退房退款。但如果只是单纯不返租，未满足合同约定或法定解除条件，购房者随意退房就可能构成违约并承担违约责任。遇到此类法律问题时，情况复杂多样，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且适合自身情况的法律建议。
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1.商铺买了不返租能否退要依据具体情形判断。若合同明确约定返租但对方未履行，构成违约，购房者可按合同违约责任条款要求对方担责；若违约严重到合同约定的解除条件，可解除合同退房。
2.若合同未明确返租，不过销售方在销售时有虚假宣传、欺诈等行为，且购房者有证据证明，可请求撤销合同并要求退房退款。
3.若只是单纯不返租，未达到合同约定或法定解除条件，购房者随意退房会构成违约，需承担违约责任。

建议购房者先查看合同约定，若对方违约及时收集证据按合同追究责任；若存在销售欺诈，尽快收集相关证据请求撤销合同；若不满足退房条件，可与对方协商解决方案，避免随意退房造成违约损失。