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农村宅基地确权后,子女都能继承吗

吴亮律师2025-07-05永康律师

农村宅基地确权后,子女并非都能继承。
宅基地的所有权归村集体,农户仅享有使用权。一般情况下,城镇户籍子女不能继承宅基地使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。
对于同属农村户籍的子女,如果符合“一户一宅”规定且没有其他宅基地的,通常可以继承父母宅基地上的房屋及相应宅基地使用权。若不符合“一户一宅”,继承房屋后,房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然灭失后,宅基地由村集体收回。
此外,如果子女长期在外地生活且已转为城镇户籍,但父母去世后,房屋仍完好,在不违反当地规定的前提下,子女可以暂时继续使用房屋直至房屋灭失。不过,房屋一旦倒塌或灭失后,宅基地同样会被村集体收回。总之,农村宅基地确权后子女对其继承问题需依据具体情况和当地政策法规来综合判定。
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关于农村宅基地确权后,子女都能继承吗的问题,根据相关政策法规分析如下:
农村宅基地确权后,子女不一定都能继承。
1. 宅基地所有权:宅基地归农村集体所有,个人没有所有权,不能继承。
2. 宅基地上房屋:子女可以继承。房屋作为子女的合法财产,在父母去世后,子女有权继承。
3. “地随房走”原则:继承房屋后,按照“地随房走”原则,子女可以继续使用宅基地,但仅限于房屋存续期间。一旦房屋灭失,宅基地将被农村集体收回。
4. 特殊情况:如果子女符合宅基地申请条件,经相关部门批准,可以继续使用该宅基地并办理确权登记;如果不符合申请条件,在房屋自然倒塌等情况下,宅基地可能被收回。
5. 多子女情况:多个子女继承房屋,一般可以协商确定由谁继续使用宅基地,协商不成可通过法律途径解决。若房屋不宜分割,也可采取折价补偿等方式处理。
总之,农村宅基地确权后,子女继承的主要是房屋,对于宅基地的使用要依据相关规定和实际情况确定。
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农村宅基地确权后,子女不一定都能继承。
宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。
1. 对于“地随房走”的情况,如果子女继承了房屋,那么可以继续使用宅基地。但房屋灭失后,宅基地将被村集体收回。
2. 若子女户口已迁出农村,不再是本集体成员,通常不能继承宅基地使用权。
3. 没有房屋的宅基地,子女无法单独继承。因为宅基地是基于村民身份取得,无房屋依附,其使用权益也随之丧失。
总之,农村宅基地确权后,子女继承宅基地的情况较为复杂,需综合考虑房屋状况、子女户口等因素,并非简单的子女都能继承。
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农村宅基地确权后,并非所有子女都能继承。
宅基地的所有权归村集体,村民仅享有使用权。一般情况下,宅基地上的房屋作为村民的个人财产,子女可以继承。但对于宅基地的使用权,情况较为复杂。
如果子女是本村村民,且符合申请宅基地的条件,在房屋继承后,可以继续使用宅基地。比如,子女原本没有宅基地,继承了父母有房屋的宅基地后,只要履行一定手续,就可继续使用该宅基地。
然而,如果子女不是本村村民,根据相关规定,不能继承宅基地的使用权。例如,外嫁女户口已迁出本村,其不能继承本村父母宅基地的使用权。因为宅基地是基于村民身份给予的权益,户口不在本村,就不符合使用宅基地的条件。
总之,农村宅基地确权后,子女对宅基地的继承要根据其是否为本村村民以及是否符合宅基地申请条件等来确定能否继承宅基地的使用权,而房屋作为个人财产通常是可以继承的。

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