公寓房拆了怎样赔偿

法律分析：
（1）公寓房拆迁赔偿的货币补偿，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，由专业评估机构按市场价格评估确定。评估需遵循独立、客观、公正原则，能使被拆迁人获得合理资金以另作安置。
（2）产权置换是用产权房屋调换被拆迁房屋，按双方评估价和市场价结算差价，为被拆迁人提供新的居住场所。
（3）选择货币补偿时，可获房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。且房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，保障了被拆迁人的基本权益。

提醒：
拆迁补偿涉及专业评估和法律规定，不同公寓情况差异大。建议被拆迁人遇到疑问时，咨询专业人士进一步分析。
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（一）在货币补偿方面，被拆迁人要积极配合评估机构工作，提供房屋相关准确信息，以保障评估结果合理。同时，仔细核对各项补偿费用的计算依据和金额。
（二）对于产权置换，要了解置换房屋的具体情况，如位置、质量、配套设施等，确保置换房屋的价值与被拆迁房屋相当。并且，认真核算拆迁房屋评估价和调换房屋市场价的差价。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.公寓房拆迁赔偿有货币补偿和产权置换两种方式。
2.货币补偿按房屋区位、用途、面积等，由专业评估机构依市场价评估确定，评估要独立、客观、公正。选择货币补偿能获房屋价值、搬迁安置及停产停业损失补偿，房屋价值补偿不低于类似房产市场价。
3.产权置换是用拆迁人房屋与被拆迁房屋换产权，按双方评估价和市场价结算差价。
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结论：
公寓房拆迁赔偿有货币补偿和产权置换两种方式，选择货币补偿可获多项补偿且房屋价值补偿有标准。
法律解析：
公寓房拆迁时，货币补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，由有资质的房地产价格评估机构按独立、客观、公正原则评估确定补偿金额。若选择货币补偿，被拆迁人能得到被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿，且被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。产权置换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，按评估价和市场价结算差价。了解这些拆迁赔偿的法律规定，能保障被拆迁人的合法权益。若在公寓房拆迁赔偿中遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询。
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公寓房拆迁赔偿有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿按被拆迁房屋区位、用途、建筑面积等，由有资质评估机构依独立、客观、公正原则，以房地产市场评估价确定补偿额；产权置换是拆迁人用产权房与被拆迁房调换产权，按评估价和市场价结算差价。

若选货币补偿，能获被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿，且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价。

为保障权益，建议被拆迁人在面对拆迁时，首先了解拆迁政策及流程，主动要求查看评估机构资质和评估方法；其次，仔细核对各项补偿明细，确保应得补偿无遗漏；最后，若对补偿有异议，及时与拆迁方沟通协商，协商不成可通过法律途径维权。