(一)合同无效但工程验收合格,承包人参照合同价款约定获折价补偿,同时要承担质量保证责任,因为保障工程质量是基本要求,责任源于法律规定。
(二)合同无效且工程验收不合格,修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同价款约定补偿,质量责任由其承担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
合同无效后是否承担质量责任需分情况,建设工程验收合格承包人仍要担责,不合格修复后合格承包人承担修复费,修复后仍不合格承包人担责且无权获折价补偿。
法律解析:
依据相关法律规定,即便合同无效,若建设工程经验收合格,承包人需参照合同价款约定获折价补偿,同时要承担质量保证责任,因为工程质量是基本要求,质量责任来自法律规定。若工程验收不合格,修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权获折价补偿,质量责任由其承担。可见合同无效不必然免除质量责任,尤其在建设工程领域,质量责任多是法律强制规定。若您在合同及质量责任方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当合同无效但建设工程验收合格时,承包人要参照合同工程价款约定获得折价补偿,同时需承担质量保证责任。这是因为保障工程质量是基本准则,质量责任由法律规定,并非依赖合同约定。
(2)若合同无效且建设工程验收不合格,若修复后验收合格,发包人可要求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人无法请求参照合同约定获得工程价款补偿,质量责任由承包人承担。
提醒:在建设工程领域,即便合同无效,质量责任也不可忽视。不同情况对应不同责任承担方式,建议遇到相关问题时咨询专业人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.合同无效后是否承担质量责任要根据情况判断。在建设工程领域,即便合同无效,质量责任也不一定免除,很多时候基于法律强制性规定。
2.当合同无效但建设工程验收合格,承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿,同时需承担质量保证责任,毕竟确保工程质量是基本要求,其质量责任源于法律规定。
3.若合同无效且工程验收不合格,修复后合格的,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同约定获得折价补偿,质量责任由承包人承担。
建议承包人严格把控工程质量,即便合同无效也不能忽视质量问题,避免承担不必要的费用和责任。发包人事前要做好对承包人的考察,验收时严格按标准执行。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫合同无效后是否担质量责任,分情况而定:
建设工程验收合格,即便合同无效,承包人仍需担质量保证责任,可参照合同约定补偿价款。毕竟保证工程质量是基本要求,责任源于法律规定。
建设工程验收不合格,修复后合格,发包人可让承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人不能要求补偿价款,质量责任自行承担。合同无效不意味着免质量责任,建设工程领域多依法律强制规定。
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