二手房付款后漏水责任归谁

（一）确认漏水情况和时间节点，判断是交付前已存在还是交付后出现，以及是否在保修期内。
（二）若交付前卖家知情却隐瞒漏水问题，与卖家沟通协商，要求其承担维修责任和赔偿损失，协商无果可保留证据通过法律途径维权。
（三）交付后因自然老化出现漏水且无证据证明卖家知晓隐患，买家自行安排维修。
（四）保修期内因房屋质量问题漏水，先联系开发商维修，若与卖家有争议可先协商，协商不成提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.二手房付款后漏水责任分多种情况确定。若交付前就漏水且卖家知情未告知，这属卖家故意隐瞒重大瑕疵，因如实披露房屋状况是卖家义务，所以卖家要担维修责任并赔偿买家损失。
2.若交付后因房屋自然老化等正常使用原因漏水，又无证据证明卖家知晓隐患，通常由买家自行承担维修责任。
3.若在房屋保修期内，因房屋质量问题漏水，可联系开发商维修。解决措施方面，买家发现漏水先和卖家协商，若协商无果可通过诉讼解决。
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结论：
二手房付款后漏水责任归属分情况，交付前卖家知情未告知，卖家担责；交付后自然老化无卖家知情证据，买家承担；保修期内因质量问题漏水，可找开发商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，卖家有如实披露房屋状况的义务。若漏水在交付前就存在且卖家知情却不告知买家，这属于故意隐瞒房屋重大瑕疵，卖家要承担维修责任和可能的损失赔偿。而如果是交付后因房屋自然老化等正常使用过程中出现漏水，又无证据证明卖家知晓隐患，通常由买家自行负责维修。要是在保修期内，因房屋质量问题漏水，买家可联系开发商维修。买家遇到此类情况可先和卖家协商，若协商无果，可通过诉讼维护权益。若对二手房漏水责任归属仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）若漏水在交付前已存在，卖家知情却未告知买家，这属于卖家故意隐瞒房屋重大瑕疵。根据规定，卖家有义务如实披露房屋状况，所以卖家要承担维修责任和可能给买家造成的损失赔偿。
（2）若漏水是交付后，因房屋自然老化等在正常使用中出现，且无证据证明卖家知晓漏水隐患，通常由买家自行承担维修责任。
（3）若在房屋保修期内，因房屋质量问题导致漏水，买家可联系开发商负责维修。买家可先和卖家协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
买家在购买二手房时应仔细检查房屋状况，要求卖家提供房屋质量相关证明。遇到漏水纠纷时，及时固定证据，若情况复杂建议咨询专业人士进一步分析。
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1.交付前就存在漏水情况，卖家知情却不告知，这属于故意隐瞒重大房屋问题，因卖家有如实告知房屋状况的义务，所以卖家要负责维修并赔偿买家损失。

2.交付后因房屋自然老化等正常使用因素漏水，且无证据表明卖家早已知晓隐患，通常由买家自行承担维修费用。

3.若在保修期内因房屋质量问题漏水，可找开发商维修。买家可先和卖家协商，协商无果可通过诉讼解决。